管理のスペシャリストとして、快適なマンションライフを支えます
マンションの管理は、複雑で広範囲。様々な専門知識と資格が必要です。そこで、管理組合の方々が自ら行うには負担の大きい業務を代行。私たちは、フレキシブルな管理業務で、新しいコミュニティづくりをお手伝いいたします。
管理の委託業務はマンションにより異なりますが、一般的には事務管理運営業務、管理員業務、清掃業務、設備管理業務、機械警備業務等に分かれます。グランドアメニティは、あらゆる面の管理業務をカバー。様々なニーズに対応した管理を実施、ご入居の皆様に快適なマンションライフをお届けします。
管理委託とは
快適なマンションライフを送るためには、管理組合の運営常務のほかマンションの建物・諸設備などの、しっかりとした管理が必要です。こうした維持管理は、マンションを所有している区分所有者で構成される管理組合で行うことが、区分所有法（マンション法）で定められています。しかし、マンションの管理業務は、複雑で広範囲。エレベーターや消防設備の点検等は、専門の資格も必要となります。これらの管理業務を、組合員の皆様が各自で行なうと、その負担は大変なものです。そこで、管理組合は管理業務全般を管理会社に委託するのが一般的となっています。
事務管理システム
最新のコンピュータシステムによる会計システムを構築しています。
- ■財産管理システム
- 管理費会計と修繕積立金会計を明確に区分し健全な運営をします。また、通帳・保険証券名義は管理組合理事長名義とします。
- ■未収金督促
- 未収金の督促履歴を記録し、督促状況・入金状況を的確に把握します。
